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以新還舊過橋需要提供什么
發布時間: 2020-09-27 16:58 更新時間: 2024-11-23 09:41
我們是一手的資金方, 為客戶提供提供過橋資金,抵押貸過橋,信用貸過橋,還舊借新過橋等等這些資金業務,客戶需要提供我們抵押物異變現資產、股票、房產北上廣深地區的、有形資產等,如果您正好需要資金歡迎聯系我們羅經理
過橋貸是指公司A拿到貸項目之后,由于暫時缺乏資金沒有能力運作,
于是找資金方,讓我們幫忙發放資金,公司資金到位后,資方退出。
這筆貸款對于資金方來說,就是所謂的過橋貸過橋資金有如下幾個特點:
期限短,通常不超過六個月。含金量高:對于資金運作而言,對使用方
相當重要,起支撐和撬動的作用。資金回報高:因其重要性,給予資金
提供者的回報相當高。風險較容易控制:由于過橋資金不是長期占用資金,
只是一種臨時需要,往往有后續資金來替代,因此風險較易控制。短期資金
的融通,期限以六個月為限,是一種與du長期資金相對接的資金。提供過橋
資金的目的是通過過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然后以長
期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。過橋資金和助保貸充分顯現
了財政資金“四兩撥千斤”的杠桿效應和引導作用,已成為企業普遍認可、
直接、有效的政府服務中小微企業的有力措施。在房地產金融領域,
過橋貸機制也被廣泛運用于開發商融資。由于開發商在拍賣獲取地塊后,
尚未完全付清土地出讓金,就無法取得國有土地使用權證,進而無法通
抵押土地向商業銀行融資。
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